上饶借腹生子融资租赁工作室

老周的融资租赁工作上饶借腹生子室在金融街的写字楼里，有自己的业务团队和风控团队，主要做融资租赁业务和租赁咨询服务。他做融资租赁这行快十八年了，从最早在银行做公司信贷，到后来做融资租赁公司的业务总监，再到现在自己开融资租赁工作室，他对设备融资租赁、售后回租、租赁方案设计、风险控制都很熟悉。

融资租赁是个跟设备和融资打交道的行业，老周说，融资租赁就是出租人根据承租上饶借腹生子人对租赁物和供货人的选择，出资购买租赁物，出租给承租人使用，承租人支付租金的交易方式。简单说，就是企业需要设备但没钱买，融资租赁公司出钱买设备，租给企业用，企业分期付租金，租赁期满后设备可以归企业所有。融资租赁跟银行贷款不同，银行贷款是借钱，融资租赁是融物，以设备为载体，既解决了企业的设备需求，又解决了企业的资金需求，特别适合需要购置设备但资金不足的中小企业。他的工作室做的是融资租赁业务和租赁咨询服务，跟很多制造企业、医疗企业、运输企业、建筑企业有合作，帮他们做设备融资租赁和融资方案。直接融资租赁是工作室的核心业务。

老周说，直接融资租赁就是最传统的融资租赁模式，企业（承租人）需要购置新设备，融资租赁公司（出租人）根据企业的选择，向设备供应商购买设备，然后出租给企业使用，企业分期支付租金，租赁期满后设备归企业所有（或象征性购买）。直接融资租赁的流程是：先跟企业沟通，了解企业需要什么设备、设备的价格、企业的经营情况、财务情况、还款能力；然后做尽职调查，调查企业的经营、财务、信用、行业前景，调查设备供应商和设备的情况；接着做风控审批，根据调查结果审批租赁项目，确定租赁金额、期限、利率、首付比例、还款方式；然后签合同，跟企业签融资租赁合同，跟设备供应商签设备购买合同；接着支付设备款，融资租赁公司向设备供应商支付设备款，供应商向企业交付设备；然后企业验收设备，开始使上饶借腹生子用，按合同约定分期支付租金；最后租赁期满，企业付清所有租金和费用，设备所有权转移给企业，租赁结束。直接融资租赁适合需要购置新设备的企业，比如制造企业购置生产设备、医疗企业购置医疗设备、运输企业购置车辆、建筑企业购置工程机械。他们跟很多设备供应商和企业有合作，帮企业做设备的直接融资租赁，很多企业通过融资租赁，不用一次性支付大额设备款，就用上了新设备，扩大了生产、提升了竞争力。他说，做直接融资租赁，要懂设备也要懂企业，融资租赁的载体是设备，要了解设备的类型、价格、使用寿命、残值、通用性、变现能力，不同的设备风险不一样，专用设备的风险高、通用设备的风险低，同时要懂企业，了解企业的经营、财务、还款能力、行业前景，企业上饶借腹生子的还款能力是融资租赁的第一还款来源，设备是第二还款来源，要两者都关注。

风控是核心，融资租赁的风险主要在企业的信用风险和设备的风险，要做好尽职调查和风控审批，严格审查企业的经营和财务，评估企业的还款能力，不能为了做业务而放松风控，要选择信用好、还款能力强的企业，对高风险的企业和行业要谨慎。要跟设备供应商建立合作，设备供应商是融资租赁的重要获客渠道，跟设备供应商建立合作，供应商推荐需要融资租赁的客户上饶借腹生子，同时供应商也能提供设备的信息和售后支持，是双赢的合作。

要跟企业做好沟通，融资租赁涉及租金、利率、期限、首付、保证金、手续费等很多条款，要跟企业讲清楚，让企业明白融资租赁的成本和义务，不能隐瞒费用、不能误导企业，要让企业明明白白做融资租赁。售后回租是另一块核心业务。老周说，售后回租是另一种重要的融资租赁模式，企业把自己已经拥有的设备卖给融资租赁公司，然后再租回来使用，企业获得一笔资金，同上饶借腹生子时继续使用设备，分期支付租金，租赁期满后设备再归企业所有。售后上饶借腹生子回租跟直接融。